CONTRATO DE CORRETAJE
Entre los suscritos OSMELIA FELIPA GONZALES con DNI Nro.
73262471 expedida en Lima quien en el presente contrato se denominará EL
PROPIETARIO y FG INMOBILIARIA S.A.C. con RUC
72345902456 quien el texto del presente contrato se denominará LA
EMPRESA, se suscribe el presente CONTRATO DE CORRETAJE para efectuar la venta
de un lote de 416.50 mts en Santa Cruz de Asia Km 97 sujeto a las siguientes
condiciones:
OBLIGACIONES DE LA EMPRESA: - La empresa anunciará y
mostrará el lote para la venta en la forma y oportunidades que considere
necesarias y realizará los actos y diligencias conducentes a concretar el
negocio. Se compromete a realizar los trámites para formalizar la venta, tales
como promoción del lote, elaboración de promesa y minuta de venta y gestión
ante las entidades financieras para subrogación o consecución de crédito.
LA EMPRESA no se responsabiliza por daños o robos que pueda
sufrir el lote estando ocupado o desocupado durante la vigencia del contrato.
PRECIO: El precio del lote se fija en la suma de Veintiséis mil dólares ($ 26.000) precio que podrá ser
modificado por EL PROPIETARIO con base en las ofertas que se le presente a la
EMPRESA; cuyo valor será consignado a nombre del señor propietario o a quien el
designe.
HONORARIOS: Si la EMPRESA directamente encontrase un
adquiriente para el lote, EL PROPIETARIO pagará a la EMPRESA como honorarios a
la firma de la escritura, si no hubiese promesa de compraventa, el cuatro por
ciento (4%) del valor de la negociación total del lote más IGV.
El propietario o un tercero podrán realizar directamente la
labor de venta y/o permuta del lote arriba señalado, excluyendo la cancelación
de la comisión sobre la venta del mismo, siempre y cuando el comprador no sea
un cliente presentado por la EMPRESA.
TERMINO: - La duración de este contrato es de OCHO (8) MESES
contado a partir de la firma, prorrogable por mutuo acuerdo entre las partes.
SERVICIOS PUBLICOS:- LA EMPRESA no responderá por la
cancelación de los servicios públicos del lote consignado.
MERITO EJECUTIVO:- Los honorarios aquí pactados tienen el
carácter de obligación clara, expresa y exigible a cargo del PROPIETARIO.
AUTORIZACIÓN:- La EMPRESA también tendrá derecho al pago de
honorarios pactados en este contrato si EL PROPIETARIO negocia el lote con un
adquiriente que lo hubiere conocido por medio de LA EMPRESA durante los seis (6)
días siguientes de haberse vencido el contrato o sus prorrogas.
PUBLICIDAD: - EL PROPIETARIO canceló las sumas que por
concepto de publicidad se requieran en el periódico, revistas, páginas web.
Para constancia se firma en Lima a los Ocho (8) días del mes
de Junio del año 2016.
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EL
PROPIETARIO LA EMPRESA
OSMELIA
FELIPA GONZALES FG INMOBILIARIA S.A.C.
DNI Nro.
73262471 RUC 72345902456
Dirección oficina: Av. Petit Thouars 4653, Miraflores
Telefonos: 3624839 – 3175903
Cels. 975635236 - 925608671
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